Résidence DELCAMA, Bayonne Centre

Située en plein coeur du quartier historique Saint-Esprit sur la rive droite de l'Adour, la résidence «Delcama», au style intemporel et épuré vous propose 22 appartements, avec des prestations de qualité :Toits terrasses, très vastes terrasses, larges baies vitrées, espace, sobriété et clarté ; Résidence entièrement sécurisée avec vidéophone et ouverture des accès par télécommande ; Baies coulissantes en aluminium thermolaqué, fenêtres en PVC, volets roulants électriques dans les séjours de tous les appartements et dans toutes les pièces des appartements du dernier étage ; Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les séjours, convecteurs dans les chambres et sèches serviettes dans les salles de bains. 

Ce très ancien faubourg médiéval de Bayonne est relié à la vieille ville par le Pont Saint-Esprit et dispose de toutes les commodités utiles au quotidien. A deux pas, le marché traditionnel installé deux fois par semaine Rue Sainte Catherine perpétue une tradition issue des marchands qui jadis peuplaient ce quartier. 
Tous les commerces de proximité et les services sont accessibles à pied et permettent de concilier les avantages d'un site résidentiel avec les facilités de la ville: 8 écoles primaires, un collège, un centre commercial, plusieurs banques, un cinéma et tous commerces de proximité à moins de 300 m, la gare de Bayonne, une grande clinique à 400 m, un lycée à 600 m.

Très bon rapport qualité prix pour cette résidence à la situation recherchée. Très belles prestations, ville où il faut investir Très bon produit de défiscalisation car forte demande locative. Bayonne a été classée par la revue « Capital » en tête des villes où il fallait investir.

Remboursement et prise en charge des frais :

Les remboursements des intérêts intercalaires : se fait par le biais du promoteur à compter de la signature de l'acte jusqu'à la date de livraison

Prise en charge de frais d'acte : inclus dans le prix.

Prise en charge des frais d'hypothèques ou à défaut les frais de caution : idem.

Garanties locatives :

Loyers impayés, charges et taxes contentieux : Dès le 1er retard de paiement du locataire, le propriétaire perçoit, sans franchise 100% des loyers et charges sans limitation de durée et pour une période illimitée.

Détériorations immobilières : Elles sont couvertes, sans franchise et sans plafond en tenant compte d'une vétusté.

Carence locative : à compter du mois qui suit la livraison pour 100% du loyer, pendant 6 mois par lot, avec franchise de 3 mois prise en charge par le promoteur.

Vacance locative : Pour une durée maximum de 6 mois par lot et pour un maximum de 36 mois sur 9 ans, dès le départ du locataire et avec une franchise de 1 mois en cas de congé classique et 2 mois en cas de congé réduit.

Protection Juridique : A tout moment, le propriétaire est garanti pour tout litige lié au contrat de location. 

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