L'Arche de Téodora : programme BBC Villeurbanne
- Date de livraison prévue: 3ème Trimestre 2011
- Loi: SCELLIER BBC
- Prix packagé : non
- T1 à partir de 79 000 €,
- loyer à partir de 245 €
- T2 à partir de 141 000 €
- Loyer à partir de 440 €
- T3 à partir de 165 000 €
- Loyer à partir de 535 €
Située au cœur du quartier Saint Jean, cette résidence bénéficie d’une position stratégique sur ce site d’avenir. Villeurbanne est une commune du Grand Lyon qui profite de nombreux projets de développement à l’image du « Carré de Soie » (pôle de loisirs et de commerces accueillants environ 10 000 emplois) situé à proximité de la résidence.
Les berges du canal de Miribel Jonage, toutes proches, vont être complètement réaménagées afin de créer au sein de ce nouveau quartier un espace paysager naturel et convivial.
De plus, la résidence se situe non loin de l’accès au périphérique, facilitant les déplacements sur toute l’agglomération lyonnaise. Les résidents pourront donc bénéficier d’une dynamique exceptionnelle au sein de ce nouveau quartier villeurbannais.
La résidence « l’Arche de Téodora » est une très belle opération en terme de développement durable puisqu’elle répond au label Bâtiment Basse Consommation énergétique (BBC 2005).
La consommation primaire sera donc inférieure à 50 kWh/m²/an. On entend par consommation primaire, le chauffage, le refroidissement, la ventilation, les auxiliaires, la production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage des locaux. Actuellement, un logement conforme à la réglementation thermique RT 2005 consomme en moyenne entre 91 et 150 kwh/m².
A savoir que le label BBC correspond au niveau A sur l’étiquette énergie, il permet, grâce à une bonne qualité de construction, un logement des plus économes. La norme BBC sera la norme de référence pour les constructions neuves de la décennie à venir.
La résidence « L’Arche de Téodora » offre un rapport qualité (label BBC) / prix parmi les plus attractifs de la proche périphérie Lyonnaise. C'est une réelle opportunité d’investissement car située dans un quartier en plein développement, avec une valorisation certaine dans le temps, compte tenu des nombreux projets économiques du secteur, des infrastructures existantes, et de la forte demande locative que connait Villeurbanne.
Cet investissement immobilier est des plus sécurisants car il répond à la nouvelle norme environnementale des Bâtiments Basse Consommation. Ce label, répondant aux exigences des économies d’énergie, est le gage de la valorisation patrimoniale du bien et de la pérennité de l’investissement. En plus de leur investissement éco-responsable, les propriétaires bailleurs bénéficieront d’un atout important pour valoriser leur bien dans l’offre locative, puisque les logements BBC sont synonymes d’économie de charges de copropriété et auront donc la faveur des locataires.
