Campus St Hilaire à MONTPELLIER
- Date de livraison prévue: 2ème trimestre 2011
- Loi: Carrez-Scellier
- Prix packagé : oui
- Studio 25 m²
- à partir de 101 535 €, loyer 412 €
- T2 37 m² : 153 770 €, loyer 520 €
Les 150 logements, du Studio au T2, sont équipés de belles prestations : kitchenette équipée avec plaque de cuisson 2 feux, réfrigérateur, salle d'eau avec douche, chauffage individuel électrique, volets roulants. Parking en sous-sol ou extérieur, interphone, ascenseur.
La résidence est proche de tous les moyens de locomotion. Les prestations du programme et sa proximité des plages, du centre de Montpellier et des facultés en fait un produit très prisé, et notamment par les étudiants. Sa situation géographique et ses prix attractifs ne seront que des points forts pour des fiscalités entre 2800 et 4000€.
Le gestionnaire existe depuis 2000 et a une parfaite expérience de la location séniors, étudiants et classique.
MONTPELLIER est une ville jeune et attractive. 43% de sa population à moins de 30 ans et elle figure dans les premiers rangs des villes universitaires européennes pour son nombre d'étudiants. Elle souffre d'un besoin constant en logements grâce à de nombreux établissements supérieurs, notamment au sein du quartier Richter (facultés sciences économiques, lettres, chimie...).
Notre résidence vous offre :
- Accès direct à la ligne 3 du Tramway (station Garcia Lorca).
- Possibilité de parkings en sous-sol.
- Commerces de proximité en rez-de-chaussée (boulangerie, pharmacie...).
Le campus Saint-Hilaire possède un emplacement stratégique pour les étudiants :
A 5 minutes des plages, aux portes de l'autoroute A9 et au pied de la ligne 3 du tramway.
A 3 stations de tramway des facultés du quartier Richter et à 5 stations de la gare et du centre-ville de Montpellier.
Inclus dans le prix :
- Le remboursement des intérêts intercalaires
- La prise en charge de frais d'acte
- La prise en charge des frais d'hypothèques ou à défaut les frais de caution.
Garanties locatives :
- Loyers impayés, charges et taxes contentieux
- Détériorations immobilières
- Vacance locative pour une durée maximum de 3 mois jusqu'à 4 575€ par sinistre et par lot, dès le départ du locataire et sans franchise.
- Protection Juridique : A tout moment, le propriétaire est garanti pour tout litige lié au contrat de location, jusqu'à 15 000 € par litige avec un seuil d'intervention de 305 €TTC.
