A 7 kms de Toulon, EHPAD : Les Jardins du Revest

La résidence, spécialisée dans l'accueil des personnes âgées dépendantes, s'ouvre sur un parc arboré, propice à la promenade et à la détente, ainsi qu'un cadre de vie privilégié avec des jardins aménagés, des terrasses partiellement plantées et un jardin potager.

Située aux portes de TOULON, la commune du REVEST LES EAUX bénéficie du calme et de la tranquillité d'un village de 3.700 habitants.

Le confort des 76 chambres a été pensé et réalisé selon les normes de qualité et de
sécurité en vigueur.

La gestion est confiée au Groupe GERMAIN, classé n° 11 au niveau national, qui gère
20 résidences et près de 1.200 lits.

Un bail ferme de onze ans et neuf mois renouvelable par tacite reconduction

vous est proposé, incluant l'article 606, ainsi que les réparations d'entretien de toute nature.
Le preneur prendra à sa charge exclusive tous travaux, installations, mises aux normes,
quelle qu'en soit la nature, qui seraient imposées par les autorités administratives.

Dans les chambres :
- mobilier adapté au grand âge
- lits électriques médicalisés
- équipements modernes
- meublées et décorées, les chambres peuvent être personnalisées selon le goût
de chacun.

La résidence est un établissement médicalisé prenant en charge la dépendance et plus
particulièrement la maladie d'Alzheimer.

• Restauration et équipement :
• Restaurant convivial aux couleurs chaleureuses
• Menus adaptés aux régimes spécifiques
• Grand parc, patio et terrasses
• Espace invités
• Loisirs et activités
• Circuit de promenades
• Séances de bien-être : massages, soins esthétiques, etc.
• Sorties et rencontres intergénérationnelles.

Un placement immobilier Garanti dans le temps

Le développement de la dépendance est la principale conséquence de l’augmentation
de l’espérance de vie. La proportion des personnes âgées dépendantes est aujourd’hui
de 12 % à 75 ans, de 30 % à 85 ans et de 85 % à 95 ans.

L’âge moyen d’entrée en maison de retraite est de 85 ans. En 2020, le nombre de
personnes âgées de 85 ans et plus pourrait dépasser 2 millions, soit près de 800 000
personnes de plus qu’à ce jour, dont 250 000 dépendantes.
Même en minimisant les chiffres, c’est près de 200 résidences dites « EHPAD »
supplémentaires qu’il faudra construire chaque année, d’ici 2020, et ceci, sans compter
les dizaines de milliers de lits supplémentaires pour les non dépendants, qu’il faudra
loger dans les « Résidences Séniors ».

Ce programme est un excellent investissement immobilier, qui bénéficie des avantages
fiscaux de la loi LMNP Bouvard / Censi. Attention, le non respect des engagements de
location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales