La S.C.P.I. SCELLIER
- Nom de la SCPI : Primo 1
- Gestionnaire : UFFI REAM
Pour faire rimer immobilier et accessibilité
Les SCPI, communément appelées "Pierre-Papier", ont pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif.
Les SCPI permettent aux particuliers d'investir dans l'immobilier de manière indirecte et mutualisée.
Ainsi, il est possible de devenir propriétaire d'une fraction des immeubles détenus par la SCPI, sans s'occuper de leur gestion, en mutualisant les risques (géographiques, locatifs ...) et surtout, pour un investissement inférieur à une acquisition directe.
La SCPI de défiscalisation "Scellier" allie les avantages des SCPI à ceux du statut défiscalisant.
PRINCIPE DE DEFISCALISATION :
A la soucription, une réduction d'impôts de 31% du montant investi :
- - 25 % sur les 9 premières années, soit 1/9 par an pendant 9 ans
- - 6 % les 3 années suivantes, soit 2% par an pendant 3 ans,
dans la limite annuelle de 300 000 €, investis à condition que la souscription se réalise en 2009 ou en 2010.
Un engagement de conservation minimum des parts de 12 ans à compter de la mise en location
Un abattement fiscal de 30 % sur les revenus fonciers.
La Pierre-Papier défiscalisable