Offres Spéciales Opportunités
FIDANCIEL a choisi de mettre l'accent sur des offres "originales" choisies avec le même sérieux et le soucis de satisfaire les investisseurs qui lui font confiance.
Selon votre situation fiscale & vos objectifs, FIDANCIEL a sélectionné pour vous les meilleures offres :
Le Meilleur du LMNP d'Occasion
- Les Meilleurs LMP et LMNP du marché secondaire
- En toute indépendance vis-à-vis des gestionnaires et des promoteurs
Un choix actualisé en permanence, proposant :
- des appartement(s) en résidence service d'affaire, étudiant, de tourisme ou EHPAD,
- de percevoir des loyers immédiats (résidences en exploitation),
- de percevoir des loyers garantis par des gestionnaires de premier plan.
A Paris et Hauts de Seine, Lyon, Toulouse, Aix en Provence, Nantes,Bordeaux, Sophia Antipolis et Nice, Montpellier.
Consultez nos exemples d'offres PARIS :http://storage.ugal.com/4195/lmnp-occasion-paris.pdf
Consultez nos exemples d'offres région PACA : http://storage.ugal.com/4195/lmnp-2nd-marche-paca.pdf
Dans: LMNP Occasion
Fiscalité applicable au LMNP d'Occasion
Le choix de l’option fiscale (micro BIC ou BIC réel) aura une incidence significative sur votre imposition.
- L’option micro BIC permet de bénéficier d'un abattement forfaitaire sur les loyers perçus.
- L’option BIC REEL permet une défiscalisation qui peut être résumée ainsi :
- Pas d’impôt ni de CSG/CRDS pendant environ 10 ans si vous payez comptant
-
Pas d’impôt ni de CSG/CRDS pendant environ 25 ans si vous empruntez la totalité de la somme.
L’option BIC réel nécessite le recours à un cabinet comptable habitué à ce type de déclarations, pour des montants forfaitaires annuels généralement compris entre 200 et 300 € HT/an.
Dans: LMNP Occasion