TENDANCE : situation de l'immobilier début 2009
4 mars 2009 par fidanciel
Avec des prix redevenus attrayants, des taux d'intérêt revus à la baisse et des mesures gouvernementales fortes accompagnant l'accession comme l'investissement, l'immobilier offre des perspectives. Et tient sa place de valeur refuge, surtout dans le neuf...
Devenir propriétaire pour posséder "son chez soi" et ne dépendre de personne, être investisseur pour se constituer un patrimoine et percevoir un complément de retraite... Autant de raisons qui justifient un achat dans la pierre, a fortiori dans une période où les placements financiers s'avèrent moins sûrs.
Loin des fluctuations et des excès de la Bourse, l'immobilier apparaît en effet, et plus que jamais, comme LA valeur refuge par excellence.
D'autant que les programmes neufs affichent désormais des valeurs parfaitement adaptées à la réalité du marché avec une offre beaucoup plus large.
En retrouvant leur plus bas niveau depuis 2007, les crédits participent largement à la redynamisation du marché. Il est vrai qu'ils permettent des remboursements mensuels et un coût total du crédit nettement inférieurs.
On comprendra que nombre de Français jugent la période favorable à ce type de projets...
Enfin, le gouvernement accompagne l'investisseur avec le tout nouveau dispositif Scellier-Carrez.
CREDIT : - 32%
C'est le niveau de la baisse des taux de crédits mesurée en 15 ans : 7 % en 1994, 4,75 % en février 2009
EMPRUNT : + 8 000€
C'est l'augmentation de la capacité d'emprunt entre juillet 2008 et février 2009 (pour une mensualité de 1 000€ sur 20 ans) dûe à la diminution des taux d'intérêt.
Dans: Immobilier