PRATIQUE : 8 bonnes raisons d'acheter maintenant
4 mars 2009 par fidanciel
Selon un sondage Sofres, 11% des personnes interrogées en début d'année 2009 ont l'intention d'acquérir un bien immobilier dans les douze prochains mois (contre 8% en janvier 2008).
Hausse continue des loyers, baisse des prix à l'achat, chute du coût du crédit...
les Français ont compris que, par-delà la morosité ambiante, cela faisait bien longtemps qu'autant d'éléments favorables n'avaient pas été réunis pour devenir propriétaire !
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Les prix de logements neufs sont abordables. Après des années de hausse, les prix s'assagissent pour redevenir plus attractifs. Il faut en profiter tant que l'offre permet de choisir.
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Les taux baissent. Les banques commencent à répercuter la baisse des taux auprès des particuliers. En trois mois, les taux se sont infléchis de 0,5%.
Désormais, aucun prêt immobilier ne franchit les 5%.Pour un dossier classique, les taux, hors assurances, tournent autour de 4,70% sur 15 ans, 4,85% sur 20 ans, 4,95% sur 25 ans. -
Grâce aux avantages du dispositif Scellier-Carrez, il est possible de se constituer un patrimoine pour moins de 200€/mois.
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L'achat dans le neuf induit des droits de mutation faibles (frais de notaire), seulement 3% environ.
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L'achat dans le neuf est sécurisé par le biais de garanties contractuelles particulièrement règlementées.
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Le neuf bénéficie des dernières normes d'isolation thermique et phonique assurant un vrai confort de vie et une meilleure maîtrise des charges.
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L'achat sur plan permet de choisir ses prestations (moquette, carrelage...).
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Un logement neuf ouvre droit à une exonération de la taxe foncière pendant deux ans dans de nombreuses communes.
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Dans: Immobilier