Un secteur en
pleine expansion Pour leur croissance, les entreprises industrielles et
commerciales doivent
pouvoir investir dans leurs activités, et non dans
l'immobilier. L'existence de
sociétés d'investissement immobilier,
cotées en Bourse ou non, leur permet
ainsi de ne plus être propriétaires, mais
seulement locataires du patrimoine
immobilier dont elles ont besoin. C'est dans ce but qu'ont
été instaurés le
régime SIIC, en 2002-2003, puis les OPCI, en 2005-2006.
Les entreprises sont même encouragées à
externaliser leurs immeubles par des
incitations fiscales, dont profitent également les SCPI.
Objectifs
atteints ! En 2006, les SCPI ont atteint le chiffre symbolique
de 15 milliards d'euros de capitalisation, grâce à
une collecte annuelle
soutenue de 1 milliard d'euros, comme en 2005. La conjoncture est donc
très
favorable à l'arrivée des OPCI et à la
poursuite du développement du secteur
tout entier de la pierre-papier. Cliquez ici pour consulter
"l'Année Immobilière 2006"
Un
instrument
moderne d'épargne retraite La quatrième
étude de l'Observatoire de l'épargne retraite,
publiée
début 2007, révèle que 64% des
Français se déclarent inquiets pour leur future
retraite. Néanmoins, ils restent majoritairement
opposés à toute solution
contraignante : pas de « CSG retraite » ni de recul
de l'âge de cessation
d'activité. Pour 60% d'entre eux, la solution passe par un
effort personnel
d'épargne.
Dans une telle optique patrimoniale, l'immobilier reste une valeur
sûre.
Aujourd'hui, avec le développement de la pierre-papier,
l'épargnant se trouve
devant un choix plus large, entre l'immobilier direct et indirect. Dans
ce
choix, les produits de pierre-papier peuvent se prévaloir
d'une sécurité et
d'une tranquillité plus grandes apportée
à l'épargnant..
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